断金楼的模式，档次不不低，就算连锁店开遍全国也不会太扎，吃瓜群众说起，只会说南家人厉害，生意经营的红红火火，不会和徇私舞弊、走后门之类的话题扯在一起。

        “不奇怪。”南易澹澹的回了一句。

        只是他这一追求倒好，断金楼瞅着要不稳，霍天的念已起，要是把他去，心生间隙是难免的，严重还会生龌龊，可要不还不行，南易可不想南家把脚踩房地产行业。

        琼省、珠城的房地产市场红红火火，大家都看着，现在自己家门也有机会了，有想法的当然要参与去。

        [这里说的房企未必是有楼盘的房地产公司，包工队、土方等等，只要和房产有关，正规注册的都算。]

        六月，京城又公布了《京城住房制度改革实施方案》以及其他七个套办法，并于7月1日全面实施。

        一、建立政府、单位住房基金。

        这两条可以联系在一起，和羊城一样，公房要售，并且可以分期付款，原则上付款期不超过30年，这其实已经是把公积金纳其中的“房贷”先行版。

        不过，两家可以富，但不能成为巨富，且所从事的行业得有讲究。

        在单位呆过，稍微懂得一看文件诀窍的人，只要看过这份方案，很容易就提炼四个字“房价闯关”，而且闯关的时间节都有了，就是1994年。

        而且……

        不是公房还是私房租的价格都要涨，不过有一个时间节，1994年之前，原则上，月租金标准最不超过使用面积每平方米0.76元。

        饭馆、五金店、外贸，乃至闻人兰月的药店，南易都经过斟酌，要么不扎，要么就是国家提倡鼓励，为了南家一羽，南易是煞费工夫。

        “霍天的心思野了，他现在一心想去盖房，还和我商量要走断金楼的动资金。”交代完饭馆竞争的事后，易瑾茹又撂这么一句。

        只要不去承揽什么接待任务、啥会指定饮供应商等噱十足、利难料、屁准粘屎的生意，有一客一客，有一桌一桌，规规矩矩开门纳客，哪怕年赚数十亿，谁也甭想泼脏。

        如此形势，霍天蠢蠢动，想一只脚踩房地产行业，的确不值得奇怪。勤行可是位列九，谁还不能有追求。

        一桩桩，一件件，南易给南家、易瑾茹娘家办的事，让南家的日越过越好，人人都有好路，早让易瑾茹对南易言听计从。

        在方案里，有一个十年目标——全市人均居住面积达到8.6平方米；住房成套率达到70%，即让七成的市民住上单元式楼房；全解决人均居住面积3平方米以居住困难的住房问题；改造30%的成片危旧房。

        南易看过条款细则，这一条和普通人没啥关系，就是单位分房那事。

        前不久，京城市政府派了一个规模很大的代表团去香塂，在那边搞了一个招商会，任务只有一个，卖地。

        二、建立住房公积金；三、售公有住房。

        招商会非常成功，方氏集团还有另外四个大地产商都非常给面，京城的地图都没看就签订了购地合同，京城不花一分钱就可以改善不少市民的居住条件。

，断金楼不是没有人发现这个商机，只是东四店若是宵夜，人员调，其他分店是否要保持同步等等，牵一发而动全。

        找人的事不急，明儿我陪你去一趟秀街，咱们先在

        “奇怪不奇怪，你也帮我拿个主意，要不要答应他？”

        四、逐步提房租。

        从某种意义上来说，今年，可以算是京城甚至是全国的房地产元年。

        “妈，你把这个事交给我来理，我和霍天聊聊，我们先说么前的事，总经理的人选交给我，我会一个好的。

        五、集资合作建房。

        打从惦记开断金楼和明珠宴起，南易就有过通盘的考虑，一人得鸡犬升天这是人之常，他富，自然要带着南刘两家一起富。

        这不，去年整个京城从事房地产行业的企业有3700家，南巡之后，数量立翻了一番，等这个方案一，房企的数量又开始打，每天都要新冒来上百家房企，如今，京城房企的数量已经超过15000家。

        而这次房改有五种基本形式：