“特批？”

        可就算如此，这个险还是得冒，必须冒，这是旺德福集团在华囯的第一炮，涉及到以后一系列的布局，咬着牙也得打响。

        九张机的那几栋房，南易一直想买来，找到那家三线工厂行过协商，对方愿意卖，可却卡在了手续上。

        旺德福这边一千万的投，将来最多涨到几亿，而且还存在着巨大的风险，现任不前任之事，现在签的补充协议，过几年还认不认账很难说。

。

        南易在脑里算了算，直接就照写字楼的租金对比了一，这个租金不便宜。不过也没辙，为外资没太多讨价还价的空间，只能选择接受与不接受。

        “是的，签订一份特殊的五十年租赁合同，boss，你看，我们选中的是这里。”库伯拿一张京城地图，指了指前门大街的位置说：“正阳市场1号，一栋三层的建筑，总面积1460平方，一二层用于营业，三层可用于办公。

        全“南”一盘棋，是南易和策委该考虑的事，斯粮的总裁只要好自己的一亩三分地就行。

        亚细亚和清河国际加起来超过37万平方的建筑面积，建筑费用预算只需要七千万不到，折合一平建筑成本187块左右，这已经是超的预算。

        将近7000/平买房，这价格真是天价了。

        南易手指敲击着桌面，盘算着：“京城市委主导的项目，牧工商控，那京城旺德福有限公司的董事长多半会从京城畜牧局调人。

        库伯，“我也是这么考虑的，另外，在纽约的时候，我已经和京城代表团的人行过接洽，照京城市委的意见，原则上，旺德福在京城分店不能占，只能收取超低额授权费，不过他们会帮助旺德福买分店的业。”

        “已经确定，畜牧局旗的牧工商是控方，不过，他们对旺德福分店并不太看好，可能不会投钱。他们有一套从外面引的炸鸡设备，会把设备折价行。另外，还会引京城旅游公司，并向银行贷款一分。”

        如果南易不制预，斯粮的绝对会这么，毕竟他们的收只取决于斯粮的利，而不是南氏的总收益。

        旺德福分店不开在哪，持有“商业”业的百分百还是国营单位，除非当冤大开个天价，否则甭想通过正规、常规途径购买。

        究问底，九张机的房属于国家资产，现在的政策本不允许买卖。

        布局多年，从时代广场到铜锣湾再到前门大街，绕了这么大一个圈，初衷不就是为了在地行商业地产投资么。

        “合资对象确定了吗？”

        只要是和“带的”有关，牧工商基本都经营，疫苗、饲料、种畜、肉类等等。旺德福需要消耗大量的鸡和肉，这个业务当然得是牧工商来对接，由牧工商来控方，也能算是项目对。

        除了几个养大市，其他地区的畜牧局都是清衙门，有机会外

        幕后是同个老板又怎样，犹如沪海的市长在决策的时候，牺牲沪海的利益，给京城带去好一样，问问沪海的市民答不答应？

        亚细亚和清河国际还是纸上的几行字，建筑图纸都没有来，南易却已经在脑里把它卖给了托塔建筑，而且托塔建筑还在一百五十亩土地上盖好了档居住区。

        “ok，我会和京城市委再次协商。”库伯。

        “41一个平方，这个价格还真不便宜，三十年后只需要两三块。”

        斟酌了一，南易就说：“这个合同可以签，不过需要加一份补充协议，当华囯的政策允许这栋业买卖，旺德福有权利再支付三百万，把这栋业过到旺德福集团名。”

        就算认，三百万能不能摆平也是个谜。

        不过，应该是国的政企看轻旺德福分店这个项目，不然本轮不到牧工商来控，正常来说，面的多半会是中粮。

        五啊，不到一亿的投，将来至少可以撬动五百亿以上的财富，和海店区半劈，也有一个二百五，托塔建筑正好可以借着这里军万亿估值的房企。

        目前这栋业的租金是600人民币一天，旺德福租用五十年只需要支付700万人民币的‘租金’。”

        如果只是横平竖直的把房盖好，不要什么“设计”元素，这个预算还能打来大半。