也许老天爷不想让南易看漂移，他到秋名山的时候，盘山公路已经被封了，有不少警察在那里活动，稍微?了两yan，南易就看到熟人。

        上次在久米村楢山那里见过的，上戸雅mei的学jie工藤治zi。

        “她一个神奈川的警察跑到群ma来gan1嘛？”南易讶异的想到，“又或者这么快就调到东京警视厅了？”

        “虎崽，开车。”

        既然没有漂移好看，南易也只能遗憾的离开。

        路上，他给上戸雅mei打了个电话，从她那里得知，工藤治zi已经调到东京警视厅，而且职衔也变成了警视，爬的可真够快的。

        警视上面还有警视正、警视长、警视监、警视总监，就工藤治zi的年龄，她能升到警视，已经是她这个年龄的极限，剩xia的就得熬年限、熬资历。

        卡着dian升上来，工藤治zi家里不简单啊，要是背后没人，这gen本不可能。

        南易心里想着，可以和工藤治zi走动走动。

        之后的两天，南易一边在等待松本陽介的消息，一边参与qing策委关于零售业的扩张模式讨论。

        不仅是一零售的三六五超市、零零七会员商店、九九六便利需要扩张，神农南粮的终端零售店也需要jin行扩张。

        神农南粮不仅要参与粮shi的大宗交易，也要直接面对终端客hu，粮油店和九九六便利店到时候会一起jin行扩张，相辅相成、相互带动销售额。

        扩张是肯定要扩张的，关键是轻资产模式的扩张，还是重资产模式的扩张。

        这个世界主liu的扩张模式，已经从重资产模式向轻资产模式转变，一般企业都会选择轻资产的扩张模式，以企业品牌为重心来jin行布局。

        轻资产公司是指经营所占资本较少，通常所依赖的固定资产资本较少的一类公司。

        轻资产公司一般ju有很gao的投资资本回报，一家轻资产公司意味着这家公司只需要很少的投资，就能够获得很gao的利run；

        而且在公司扩张的时候，只需要把公司的一小bu分的利run再投资于业务之中就可以扩张。

        轻资产公司有什么好chu1呢？

        第一，轻资产公司的资本需求比较小，扩张比较容易；

        第二，作为一家企业来讲，由于它不需要投ru很多钱，所以它的风险比较小；

        第三，一般轻资产公司欠债比较少，因为它不需要特别多的钱，就能够扩张和增长业务。

        债务对企业来说，是一个非常重要的方面，甚至有不少人都认为一家不欠债的公司，是永远不可能倒闭的。

        一个轻资产公司用赚来的钱可以再jin行投资、分红，或者回购gu票。相对起来，重资产公司往往是投资周期长，欠债也多，公司业务很容易有周期xing。

        偏向重资产的一派，自然是看好房地产业的发展，他们认为南氏控投未来很长的一段时间，可以收购大量的房产以待升值。

        “有穷代理人，你怎么看？”

        听到南易的话，斯嘉丽翻了一个白yan，才对着通话qi说dao：“我倾向于重资产，全球的房地产市场整ti呈现上扬趋势。

        就羙国而言，1980年的《存款机构解除guan制与货币控制法案》解除了mei联储q条例规定的利率上限；1982年的《可选择an揭贷款交易平价法案》允许使用可变利率。

        从华盛顿得到的消息，国会正在酝酿税务改革，可能会禁止消费贷款利息免税，如果这个法案通过，就可能cui生chu一个新的抵押贷款次级市场。

        这个市场一旦形成，an照华尔街的一贯作风，会有什么qing况发生？”

        “斯嘉丽，直接说，这里不是课堂，你也不是老师。”

        斯嘉丽再次翻了一个白yan，说dao：“利率会持续走低，现金liuchu式再rong资会开始liu行。借款者不断借ru新债，偿还旧债，并且新债的数额要超过原有债务。

        在不短的时间nei，房价会持续上涨，这种方式能使借款者源源不断地获得资金来源，jin而增加次级抵押贷款的需求。

        市场中相继会chu现的各种变化，也会给次级抵押贷款的发展提供利好条件。

        次级抵押贷款的兴盛，会近一步推动房价的上涨，至少二十年时间nei，羙国的房价肯定会呈现上升趋势，我建议南氏大量购jin房产。

        而且，斯嘉丽基金在将来也可以介ru次级抵押贷款市场。”

        “lei切尔，你怎么看？”

        斯嘉丽的话说完，南易就问lei切尔。

        lei切尔说dao：“我支持加大在房地产上的投资。”

        “慧文？”

        “我也支持。”梁慧文说dao。

        参与会议的人，南易一个个问过去，最终得chu的结果：将近八成人支持南氏控投加大在房地产上的投资。

        剩xia的两成倒不是不同意在房地产上的投资，而是觉得应该把这块投资单独chu来，而不是rongru在零售企业里。

        “既然大家的意见一致，那就加大在地产业上的投资，南氏未来十年大量持有各国的房产，慧文，qing策委尽快分析一xia，哪些国家适合我们持有房产。”

        “明白